Gayrimenkul sektörüne hareket getirmesi beklenen 1+0 stüdyo dairelerin satış fiyatı ve kirası ise merak konusu oldu. Büyükşehirlerde daha çok olan ve sayısının buralarda daha da artması beklenen 1+0'ların İstanbul'daki fiyatları ise dikkat çekiyor.
İSTANBUL’DA 1+0 STÜDYO DAİRE FİYATI NE KADAR?
İstanbul’da stüdyo daireler daha çok merkezi ilçelerde yoğunlaşıyor. Gayrimenkul uzmanlarına göre konumuna, bulunduğu siteye ve metrekare büyüklüğüne göre 1+0 dairelerin satış fiyatları 1,5 milyon TL’den başlayıp 3 milyon TL’ye kadar çıkabiliyor. Özellikle Beşiktaş, Şişli, Kadıköy ve Ataşehir gibi bölgelerde fiyatların daha yüksek olduğu belirtiliyor.
TELEFON FİYATINA SATILAN DA VAR AMA...
Ancak bunun yanında; ilan sitesine girildiğinde 270 bin TL'den başlayan satılık 1+0 dairelerinde olduğu görülüyor.
Bulunduğu konuma ve lüks yapısına göre ise satış fiyatı 40 milyona kadar çıkan 1+0'lar bulunurken, 450 milyon TL'lik bir ilan ise başı çekiyor.
1+0'LARIN KİRA GETİRİSİ AYLIK NE KADAR?
Kira fiyatları da konuma göre değişiklik gösteriyor. İstanbul’da 1+0 stüdyo dairelerin kiraları ortalama 15 bin TL’den başlıyor, merkezi bölgelerde 25 bin TL’ye kadar çıkabiliyor. Bu da yatırımcı için yüksek kira çarpanı ve kısa vadeli geri dönüş imkânı anlamına geliyor.
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE YENİ DÖNEM: TALEP ARTACAK!
Uzmanlar, 1+0 dairelerin yeniden piyasaya girmesinin hem arzı artıracağını hem de özellikle öğrenciler, bekar çalışanlar ve yatırımcılar için yeni bir alternatif yaratacağını belirtiyor. Sektörde, önümüzdeki dönemde 1+0 projelere olan talebin artacağı öngörülüyor.