İşte kira getirisi en yüksek şehirler...

KİRALARDA ORTALAMA ARTIŞ YÜZDE 34 OLDU

Endeksa verilerine göre; geçen yıl Türkiye genelinde ortalama 167 TL olan metrekare kiralık fiyatı bu yıl aynı ayda 224 TL’ye yükseldi. Kiralarda ortalama artış %34 oldu ve bu artış yıllık enflasyonu geride bıraktı.

SATIŞLAR BU YIL %24 ARTTI

Kira çarpanlarının cazip seviyelere gelmesi “kiraya vermek üzere” yapılan konut yatırımlarına da son dönemde ivme kazandırdı. Bu yılın Ocak-temmuz döneminde konut satışları, yüksek faiz ortamına rağmen, geçen yılın aynı dönemine göre %24,2 arttı ve 835 bin adede yaklaştı.

İLANDAKİ ‘KİRALIK’LAR ZİRVEDE

Eylül ayının ilk haftasında Türkiye genelinde ilandaki kiralık daire sayısı ise yaklaşık 176 bin adet ile son ayların en yüksek seviyesinde gerçekleşti. Bu dairelerin 60 bin adedini 2+1 konutlar oluşturuyor. İlandaki kiralık 3+1 konut sayısı 52 bin 500 adet olurken, 1+1’lerin sayısı 44 bini buluyor. Rakamlar, 2+1 dairelerin toplam içindeki ağırlığının %34 ile en yüksek seviyede olduğunu gösteriyor. 3+1 daireler %29,82 pay ile ikinci sırada yer alırken, 1+1 konutlar da %25’e pay ile üçüncü oldu.

Gayrimenkul sektörünün temsilcileri; konut maliyelerinde son yıllarda yaşanan artış, buna karşılık alım gücünde gerileme ve çekirdek aileye dönüş gibi trendlere dikkat çekerek, “Bu gelişmeler, konut geliştiricisi tarafında daha küçük dairelerin üretilmesini; vatandaşların da benzer şekilde daha küçük konutlara yönelmesini beraberinde getirdi” diye