Çarpıcı çıkış 'Faizler düşüp krediler açılırsa...'
Çarpıcı çıkış 'Faizler düşüp krediler açılırsa...'
Merkez Bankası'nın faiz kararlarının ardından konut kredisi faiz oranlarının düşüp düşmeyeceği tartışılırken konut piyasasına dair Yatırım ve Tasarruf Danışmanı Mert Başaran'dan dikkat çeken değerlendirmeler geldi.
Haber Giriş Tarihi: 27.01.2025 17:21
Haber Güncellenme Tarihi: 27.01.2025 17:23
Kaynak:
Haber Merkezi
https://www.kadinveekonomi.com
Aziz Akova, "2024 yılında, 2023'e kıyasla yüzde 20,6'lık bir artış mevcut. Konut satışı 1 milyon 478 bin 25 olarak kaydedildi. Bu duruma şöyle genel bir perspektiften baktığımızda, yıl durağan görünse de," derken, Mert Başaran ise şunları ifade etti:
"Evet, fiyatlar durgun bir yılda yüzde 30 arttı, durgun bir yılda konut satışları da yükseldi, kredilerin çekilemediği bir yıl olmasına rağmen bu alımları kimler gerçekleştirdi, paralar nereden sağlandı?
Bu, herkesin merak ettiği bir konu ama sahada bunu net bir şekilde görebiliyoruz. Bankalarda mevduat faizi ve KKM'den faydalanan çok sayıda kişi vardı; paralarını çekmeye başladılar çünkü ciddi kazanç elde ettiler. İkincisi, altın değer kazandı ve bundan faydalananlar oldu. Üçüncüsü, geçmişte varlık barışı vesilesiyle yurt dışından para getirenler de dövizin değerlendirildiğine inandıkları için bir kısım paralarını çözmeye başladılar. Ayrıca, ticaret yaparak kazanç sağlayanlar da vardı. Enflasyon bazı kişilerin karlılıklarını artırırken, istemeden olsa kazançlı çıktılar.
Herkes bu durumu tam olarak anlayamasa da, bazı kesimlerde sermaye birikimi oldu ve bu durumu avantaja çevirmek istediler. Konut fiyatlarındaki artışın enflasyonun altında kalması birçok kişi için halen yüksek bir meblağ olsa da, bazı kişiler geçen yılki yüzde 30'luk artışın düşük olduğunu düşündüler. Tüm bunlara ek olarak, yabancıya konut satışları da, yüksek düzeyde olmasa da, halen devam ediyor. Deprem riskleri insanları endişelendirirken, 2002 veya 2003 sonrasında inşa edilen, daha güvenli olduğu düşünülen konutlara talep arttı."
Sizlere daha iyi hizmet sunabilmek adına sitemizde çerez konumlandırmaktayız. Kişisel verileriniz, KVKK ve GDPR
kapsamında toplanıp işlenir. Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul etmiş olacaksınız.
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.
Çarpıcı çıkış 'Faizler düşüp krediler açılırsa...'
Merkez Bankası'nın faiz kararlarının ardından konut kredisi faiz oranlarının düşüp düşmeyeceği tartışılırken konut piyasasına dair Yatırım ve Tasarruf Danışmanı Mert Başaran'dan dikkat çeken değerlendirmeler geldi.
Aziz Akova, "2024 yılında, 2023'e kıyasla yüzde 20,6'lık bir artış mevcut. Konut satışı 1 milyon 478 bin 25 olarak kaydedildi. Bu duruma şöyle genel bir perspektiften baktığımızda, yıl durağan görünse de," derken, Mert Başaran ise şunları ifade etti:
"Evet, fiyatlar durgun bir yılda yüzde 30 arttı, durgun bir yılda konut satışları da yükseldi, kredilerin çekilemediği bir yıl olmasına rağmen bu alımları kimler gerçekleştirdi, paralar nereden sağlandı?
Bu, herkesin merak ettiği bir konu ama sahada bunu net bir şekilde görebiliyoruz. Bankalarda mevduat faizi ve KKM'den faydalanan çok sayıda kişi vardı; paralarını çekmeye başladılar çünkü ciddi kazanç elde ettiler. İkincisi, altın değer kazandı ve bundan faydalananlar oldu. Üçüncüsü, geçmişte varlık barışı vesilesiyle yurt dışından para getirenler de dövizin değerlendirildiğine inandıkları için bir kısım paralarını çözmeye başladılar. Ayrıca, ticaret yaparak kazanç sağlayanlar da vardı. Enflasyon bazı kişilerin karlılıklarını artırırken, istemeden olsa kazançlı çıktılar.
Herkes bu durumu tam olarak anlayamasa da, bazı kesimlerde sermaye birikimi oldu ve bu durumu avantaja çevirmek istediler. Konut fiyatlarındaki artışın enflasyonun altında kalması birçok kişi için halen yüksek bir meblağ olsa da, bazı kişiler geçen yılki yüzde 30'luk artışın düşük olduğunu düşündüler. Tüm bunlara ek olarak, yabancıya konut satışları da, yüksek düzeyde olmasa da, halen devam ediyor. Deprem riskleri insanları endişelendirirken, 2002 veya 2003 sonrasında inşa edilen, daha güvenli olduğu düşünülen konutlara talep arttı."
En Çok Okunan Haberler
YAZARLARIMIZ Tüm Yazarlarımız